スーパーリフォーム

リフォーム後の入居不安を解消する一括借上システムです。

アパート・マンション経営をされている皆さま、ご存知ですか?

既存のアパート・マンション経営は、年々厳しい状況にあります。

【多くの新築物件と比較すると競争力が落ちる】デザイン・設備などの条件から、入居希望者は新しい物件を選ぶ傾向にあります。→【既存物件の築年劣化・競争力低下により…】空室が増大し、収益が減少してしまいます。

リフォームとなると資金も必要だし、リフォームしたからといって、入居者が本当に増えるの…?

そんな悩みを一掃できる、「安全・安定・安心」のシステムがあります。

リフォーム+一括借上「スーパー リフォーム」

リフォーム工事後、一括借上家賃保証するリフォームの新しいカタチです。
リフォームするだけで、空室にかかわらず最長15年一括借上家賃保証

リフォーム+一括借上家賃保証

メリット

(1)計画時にリフォーム後の利回り確定!
保証賃料で毎月の借入返済原資がしっかり確保できます。
(2)融資先金融機関へのアピール度アップ!
リフォームローン返済期間に合わせた最長15年の損害保険のバックアップによる家賃保証だから、安心感が違います。

一括借上システム「スーパーサブリース」

保証のしくみ
損害補償のバックアップによる家賃保証で安心です!
※日本管理センターは損害保険に加入しています。
収益分配型の一括借上です。
…保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配するシステムです。
リフォーム最長15年の長期家賃保証
…抜群の安定システムで、オーナー様も安心。

リフォーム事例

外装内装内装

多様なニーズに合わせてよりよい賃貸住宅の実現へ導く総合ソリューション「スーパーリフォーム」について、より詳しい情報をお知りになりたい方は、下記までお気軽にお問い合わせください。

河窪建設株式会社
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